2015년 기존주택 전세임대 모집 주요 내용

2015년 기존주택 전세임대주택

 기존주택 전세임대주택이란? 

도심내 저소득계층이 현 생활권에서 현재의 수입으로 거주할 수 있도록 기존주택에 대해 전세 계약을 체결한 후 저소득층에게 저렴하게 재임대하는 것을말합니다.

임대주택은 능곡동 처럼 임대아파트도 있지만 입주자가 한정되어 있으므로 기존에 전세주택에 전세금을 저리로 대여해주는 사업입니다.

올해는 다른해와 다르게 공급량이 많습니다. 그래서 다른동은 기존전세임대주택 신청으로 복지업무가 마비되고 있습니다.

우리동은 임대아파트가 있어 신청이 적은데요~ 임대아파트에 거주하고 있는 분들은 기존전세임대주택을 굳이 신청하실 필요가 없지 않을까 생각해봅니다.

임대아파트와 기존전세임대주택 비교!

- 임대아파트는 기존전세임대주택에 비해 주거환경이 좋습니다. 기존전세임대주택은 본인이 직접 전세집을 구해야 하며 시흥시 지역여건상 8천여만원의 보증금으로 입주가능한 전세가 그리 많지 않습니다.

- 전세라고 일반적인 전세가 아니고, 근저당이나 전세권등이 등기부등록상 깨끗한 주택만을 대상으로 하기 때문에 실제 입주가능한 물건이 없습니다. 특히 올해처럼 갑자기 사업량이 늘어나 더욱더 그럴거 같구요...

- 그래서 보통 낡은 빌라나... 반지하 등의 낡은 주택에 입주하시는 경우가 많드라구요... 그래서 더욱더! 임대아파트에 거주하시는 분들은 신청하시는 의미가 없습니다.

- 기존전세임대주택도 무료가 아니고.. 매달 10여만원의 임대료를 내야하며 계약금 5%(대략 300만원~400만원)을 내야하며 2년단위로 자격 갱신을 합니다.

- 결론적으로 임대아파트에 거주하시는 분들은 특별한 경우(현재 거주하는 아파트계약금을 줄이려거나 세대를 분가해야 하는 경우)를 제외하면 굳이 신청하지 말아주세요~ 괜히 신청만 하시고 입주를 안하게 되시면 다른분이 입주할 수 있는 기회를 날릴수도 있습니다.

- LH에서는 2순위인 월평균소득 50%이하 가구와 장애인도 함께 신청하는데요 보통 1순위인 기초수급자와 법정한부모가족으로 보호받고 있는 분들도 경쟁이 심해 선정이 어려울거 같습니다.

경기도시공사 공고문

http://www.gico.or.kr/supply/parcels/parcels_list.do

한국토지주택공사(LH) 공고문

http://myhome.lh.or.kr/notice/announce/recruit_detail.asp?seq=47077&page=1&strSearchType=&strSearchString=&pubYear=&pubMonth=&bran_code=&notice_type=apt&supp_Code=01

  http://myhome.lh.or.kr/welfare/rent/base01.asp

문의: 1600-1004    

관심지구 알리미서비스

http://www.lh.or.kr/lh_offer/customer/cus7400.asp